① 美国2月成屋销售较前月减少6.6%,经季节调整后年率为622万户,为去年8月以来最低。经济学家此前预测,2月成屋销售料下降3.0%,年率料为650万户。占美国房屋销售大部分的成屋销售2月同比增长9.1%。销售活动继续集中在市场价格区间上端的部分;
② 2月房价中位数较上年同期上涨15.8%,至31.3万美元。由于可供出售的房屋严重短缺,推动价格上涨。2月市场上有103万套二手房可供销售,追平1月的历史低位。供应量较一年前创纪录骤降29.5%;
③ 摩根大通经济学家Daniel Silver称:“我们认为是冬季严寒压低了2月的销售,成屋销售在录得强劲增长后有所放缓,除了天气原因外,还有其他一些因素”;
④ 建筑商正受到木材价格处于纪录高位以及土地和劳动力短缺的制约。按照2月的销售速度,消化现有的供应仅需要两个月的时间,创史上最短,一年前为需要3.1个月。6-7个月被视为健康的供需平衡水平;
⑤ 全美不动产协会(NAR)周一发布的报告显示,2月待售房屋通常只在市场上停留20天,为史上最短,2020年1月和2月分别为21天和36天。数据公布后,美国股市走高,美元兑一篮子货币持稳,美国公债价格上涨
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