① 调查显示,预计美国房价今年将继续加速上涨,升速是三个月前预期的近两倍,分析师称已然乐观的楼市前景风险偏向上档。
② 他们说,迄今强劲复苏、超低利率、大规模财政支持,以及数百万人继续居家工作带来的对更大生活空间的持续需求,将推动今年房价上涨。
③ 标普CoreLogic Case-Shiller 20个大都会地区房价指数自去年中开始稳步上涨,2021年迄今平均涨11%。
④ 据5月11-24日对40位房产分析师的调查显示,这一房价指标预计将超过GDP和消费者物价增速,今年增幅平均高达10.6%,几乎是2月预期增幅5.7%的两倍。如果真的达到这样的增幅,将创2013年以来房价年度最快涨幅。
⑤ BBVA首席美国分析师Nathaniel Karp表示:“住房市场符合基本面,因为利率诱人,财政刺激措施导致收入较高,这使得偿债相对负担得起,并使购屋者有资格获得金额更高的抵押贷款。核贷标准仍然很高,因此目前几乎没有泡沫发展的风险。”
⑥ 回答了另一个问题的分析师中有超过四分之三表示,未来一年前景的风险更偏上档,而其余八位认为更倾向下档。当被问及当前物价上涨步伐今年是否将持续下去时,34位分析师中有三分之二表示同意
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