1、英国房地产市场持续放缓，最新数据显示10月份购房需求明显减弱，政策不确定性正对市场信心产生显著影响。英国皇家特许测量师学会周四发布的报告指出，将于11月底公布的政府预算案可能包含加税措施，这加剧了市场的谨慎情绪。
2、报告显示，10月份新买家咨询量已降至4月份以来的最低水平，全国房价继续面临温和的下行压力。这一全国性的市场回落主要源于买家倾向于推迟决策，等待预算案公布后政策走向明朗化。该学会首席分析师西蒙·鲁宾sohn表示："更明朗的住房税收政策可能有助于稳定市场情绪，但如果宣布的措施给房产市场活动带来进一步压力，则有可能加剧当前的放缓。"值得注意的是，伦敦、英格兰东南部和东安格利亚等地区的房价出现了更为明显的下跌。
3、尽管近期销售预期基本持平，但业内人士预计市场将在2026年出现温和改善。当前的市场放缓反映出政策不确定性对房地产交易活动的直接影响，买家正采取观望态度以应对可能出现的税收政策变化。